Achat Maison 5 pièces 127m²
375 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7359
Description du bien
L'agence Era de Manosque vous propose cette maison nichée au coeur d'un jardin paysagé entre le lac de Sainte-Croix-du-Verdon et les champs de lavandes du plateau de Valensole ! Ce bien, construit en 1986 d'environ 125m² d'espace habitable sur 2 niveaux, dispose d'un sous-sol total comprenant un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, caves , de nombreux rangements. il est édifié sur une parcelle arborée et paysagée de 2520m² clôturée au calme, sans vis à vis et une piscine au sel.
Au rdc une grande pièce de vie de plus de 60m² avec véranda donnant sur la piscine et la nature environnante, 1 suite (sde+dressing+w.c.), 1 bureau pouvant être aisément aménagé en 3ème chambre , des toilettes.
A l'étage vous trouverez un pigeonnier bénéficiant d'une salle d'eau, de toilettes et d'un balcon couvert avec vue.
Cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, clim, volets alu, adoucisseur d'eau, alarme, terrasse avec pergola de + de 30m², portail, abri et places de stationnements.
Le diagnostic de performance énergétique est à l'indice E (264 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont de classe B. Audit énergétique en cours !
Propriété parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, à voir absolument !! Proximité des commodités à Montagnac-Montpezat, Sainte-Croix-du Verdon ou Riez sont à 10 minutes, ITER ou bien l'A51 sont à 35 minutes.
Ce bien est à la vente au prix de 375800 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Ne ratez pas cette opportunité unique, n'hésitez plus et contactez votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 19 ans.
Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque- TEL : 0492740169 -
Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tout projet immobilier sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04).
Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking.
Site internet : www.erafrance.com
Muriel TAUPENAS - RSAC 443430509 - 06.12.06.17.99
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2940 € TTC / an
Non communiqué
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26 Bis, avenue Jean Giono 04100 MANOSQUE