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Exclusivité
Réf. 1575ZZ
Description du bien
Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant studio en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate du parc Blandan.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi que d'un coin nuit avec rangements intégrés.
Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, nichés au coeur d'une cour intérieure calme, sécurisée et entièrement fermée.
La copropriété a fait l'objet d'un ravalement complet en 2025.
Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des transports, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour le visiter, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 84
- Quote part charges courantes : 619 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE