Achat Appartement 3 pièces 50m² AVRILLE 49240
148 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (141000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. EC-1401
Description du bien
L'agence Pineau immobilier vous propose ce superbe duplex rénové de 66,25m² au sol, 50,65m2 habitables, situé en plein coeur d'Avrillé, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. À seulement 3 minutes du tramway et à proximité immédiate des commerces, ce bien allie tranquillité et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
De plus un emplacement pour se stationner est disponible.
Idéal pour un investissement locatif, de la colocation ou un premier achat, ce duplex rare sur le marché est une belle opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emma CHAROZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981873037 - ANGERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 716 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVRILLE (49240)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (263 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 850 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS