Achat Maison 6 pièces 115m²
277 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2192
Description du bien
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET TERRAIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente à 8 km de Valence, ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces de 115 m² à BEAUVALLON (26800).
C'est une maison datant de 1974 de 2 niveaux. Elle est aménagée comme suit : une entrée et un salon/séjour double. Elle inclut aussi quatre chambres et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle comporte deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général.
Une terrasse lui offre un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 400 m². environ Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants et les combles ont été isolées récemment.
Côté stationnement, cette maison possède un garage et du stationnement intérieur et extérieur !
La maison se situe proche du lac et du marché de beauvallon à pied !
et à moins d'une minute des commerces. L'école élémentaire École la Véore se trouve à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également trois restaurants, une boulangerie et une pharmacie.
Son prix de vente est de 277 000 Euro. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 102 lots d'habitations (maisons) , n'a pas de procédure en cours et implique 40 Euro de charges annuelles pour ce lot.
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 206 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 31 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 400 Euro et 1 970 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 40 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2063131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE