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Réf. 1963-CD-PARISEL74

Achat Appartement 5 pièces 140m² ST GENIS POUILLY 01630

679 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Duplex, d'une surface habitable de 140 m² (165 m² au sol), idéalement situé à Saint-Genis-Pouilly.

Il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 6 logements, construite en 2008.

Séjour lumineux de 42m² avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée plein sud

- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- 3 chambres
- Une grande suite parentale de 45 m² comprenant un dressing et une salle de douche avec WC.
Possibilité d'aménager une 4ème chambre si besoin.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 ? et 2027.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Clément Dambelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750053381.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 140 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 1700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST GENIS POUILLY (01630) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1499 € TTC / an et 2027 € TTC / an
    01/01/2021

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