Achat Maison 8 pièces 305m² ALBY SUR CHERAN 74540
950 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 1502-LH-PARISEL74
Description du bien
Votre agence Hauts sommets Immobilier vous propose :
Découvrez cette propriété d'exception chargée d'histoire. Nichée au bord des eaux cristallines du Chéran, cette sublime demeure fut autrefois des moulins datant du XVIIe siècle, magnifiquement restaurés pour préserver leur charme d'antan.
Située à quelques pas du coeur d'Alby-sur-Chéran, cette résidence impressionnante offre une maison principale de 195m2 répartie sur trois niveaux, ainsi qu'une maison d'hôtes supplémentaire de 110m2.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par l'atmosphère chaleureuse d'une grande cheminée dominante, des murs en pierres, et une décoration raffinée qui marient subtilement tradition et modernité. La pièce de vie principale, ornée de poutres en bois anciennes, dévoile un espace à la fois spacieux et unique. Au même niveau, une chambre lumineuse offre une vue imprenable sur le vaste parc arboré.
À l'étage inférieur, la chambre principale, avec son pressoir à noix et noisettes transformé en oeuvre d'art, s'ouvre sur une grande cave donnant sur la cour. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, un espace de jeu ou de futurs projets, une buanderie et une salle de bain élégamment aménagée.
À l'extérieur, dans un cadre idyllique de 2 hectares, vous découvrirez la maison d'hôtes en pierre, entourée de verdure et bordée par un ruisseau pittoresque. Au bout du parc, un chemin privé mène à votre oasis privée : une plage au bord du Chéran, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis.
Cette propriété unique, avec sa restauration méticuleuse, ses vastes espaces de vie et son cachet indéniable, offre un potentiel exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1.00 ?. Date de réalisation du DPE : 16-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Lyly Heng
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983766338.
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Haute-Savoie Savoie Ain
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 305 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALBY SUR CHERAN (74540)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info3259 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1€ TTC / an
01/01/2015
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