Achat Appartement 4 pièces 97m² ST PIERRE EN FAUCIGNY 74800
355 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2159-GL-PARISEL74
Description du bien
Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :
Situé en plein centre de Saint-Pierre, cet appartement traversant de 97 m² est une véritable pépite.
Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux, et bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, écoles et gare accessibles à pied, tout en étant au calme.
Un espace de vie pensé pour le confort :
-- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée haut de gamme.
-- Trois chambres (dont une avec un espace bureau), toutes avec placards intégrés sur mesure.
-- Une vaste terrasse de 32 m², avec grand store-banne électrique, un vrai atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Exposition sud-ouest.
-- Volets électriques centralisés, huisseries et matériaux de qualité, pour plus de confort au quotidien.
Des prestations de qualité
-- Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir.
-- Bon diagnostic énergétique (D/B), garantissant une consommation maîtrisée.
-- Faibles charges de copropriété.
-- Vue dégagée, sans vis à vis, entre champs et montagnes
Annexes et stationnement
-- Garage carrelé de 16 m², possibilité de prise pour voiture électrique.
-- Cave pour un maximum de rangement.
-- Stationnement aisé, un vrai plus en centre-ville.
-- Accès rapide aux axes routiers vers Genève et Annecy.
RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bains.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Gaël Levasseur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903809101.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PIERRE EN FAUCIGNY (74800)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021
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