Achat Maison 5 pièces 180m² COLLONGES SOUS SALEVE 74160
940 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1994-RD-PARISEL74
Description du bien
Maison individuelle avec vue exceptionnelle ? Collonges-sous-Salève
Coup de coeur à 5 minutes de la douane, dans un lotissement calme et sécurisé. Cette maison de 125 m² Carrez (180 m² au sol) vous offre confort, modernité et une vue imprenable sur le Salève et le Jet d'eau.
Atouts principaux :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, chambre/bureau, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, terrasse de plain-pied.
- Étage : 3 chambres, dont une suite parentale (balcon, dressing, vue sur le Salève) et une chambre avec balcon vue Jet d'eau.
- Sous-sol : Cave spacieuse, garage aménagé avec mezzanine.
Extérieurs :
- Jardin clos de 550 m² avec jacuzzi, terrasse couverte, annexe et cuisine d'été.
- Prestations haut de gamme : poêle à bois, fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, rénovations récentes (2023).
Exposition plein sud, emplacement idéal : à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 ? et 3100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Rémy Dubar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850633892.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COLLONGES SOUS SALEVE (74160)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2021
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