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Réf. 2136-KP-PARISEL74

Achat Appartement 4 pièces 85m² GEX 01170

395 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :

Gex, appartement offrant deux belles terrasses ensoleillées, situé non loin des bus, commerces et écoles.

Dans une petite copropriété horizontale calme isolée par l'extérieur en 2023, cet appartement va du sol au toit. Il offre une pièce de vie traversante de 35m2 équipée d'une cheminée, et se prolongeant agréablement par une grande et lumineuse terrasse.
Au même niveau, une chambre ou bureau bénéficie également de cet accès direct en terrasse.

Côté nuit, en étage, deux belles chambres se partagent une grande salle de bains et une seconde terrasse.

Des placards sont partout présents, et le garage box communique directement avec le bien.

Karine Penaranda - RSAC 492 174 099

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 ? et 1880.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Karine Penaranda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492174099.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 85 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

GEX (01170) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    01/01/2021

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KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS

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