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Exclusivité
Réf. 2060-KP-PARISEL74

Achat Maison 7 pièces 245m² DIVONNE LES BAINS 01220

1 150 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :

Dans un secteur calme et prisé de Divonne-les-Bains, maison qualitative de 245m2 avec grand jardin détachable et constructible.

Sur une parcelle de plus de 1700m2, cette villa de bonne facture offre un séjour double et une grande cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse plein sud. Celle-ci surplombe un vaste jardin paysagé et piscinable, ainsi qu'une seconde charmante terrasse ombragée par un superbe pommier.

Côté nuit, la maison dispose actuellement de quatre chambres et deux salles de bains. Deux autres chambres avec balcon peuvent être facilement créées.

En complément, un vaste sous-sol est composé d'une autre chambre avec douche, ainsi que d'une grande pièce. Celle-ci peut être dédiée au sport, à la musique, ou encore aux jeux et loisirs de la famille.

Pour le stationnement, la propriété offre enfin un garage double et un parking extérieur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 ? et 4960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Karine Penaranda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492174099.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 245 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DIVONNE LES BAINS (01220) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3630 € TTC / an et 4960 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KW HAUTS SOMMETS

    442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS

    Appeler l’agence Tél : 0674497015
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