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Réf. 415407-SUBLIMON

Achat Maison 7 pièces 145m² LOCMARIA GRAND CHAMP 56390

430 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Gwendoline Guillome, votre conseillère Sublimons vous propose cette belle traditionnelle de 145m² habitable sur un terrain de plus de 3300m².
Idéalement situé à Locmaria Grand champ.

Elle comprend une entrée avec placard ,un vaste espace de vie donnant sur le jardin composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec insert .
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Un wc indépendant.

A l étage, une grande mezzanine désert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc.
Une belle suite parentale .
Un garage, un atelier et un cabanon complètent l'ensemble.

Prestations: fibre optique, panneaux solaires auto consommateurs et revente (installation récente) Stores bannes électriques..
Un grand jardin sans vis a vis équipé d'une belle terrasse en bois surplombant une vue panoramique sur la campagne.
pompe à chaleur récente.
Idéalement située à 3 min de la voie rapide ,6 min de Locqueltas ,12 min de l'entrée de Vannes et 19 min de Locminé.
En savoir plus immédiatement? contactez-moi au 07 60 09 27 80

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 ? et 1590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451736854

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOCMARIA GRAND CHAMP (56390) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0760092780
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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