Achat Maison 9 pièces 304m² DIVONNE LES BAINS 01220
2 450 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1786-LD-PARISEL74
Description du bien
Votre agence hauts Sommets Immobilier vous propose :
À quelques kilomètres de la Suisse, cette belle maison des années 70 comprenant 9 pièces avec une surface habitable de 384 m2 (424 m² utiles) à Divonne-les-Bains (01220), dans un quartier très prisé, calme et proche des écoles maternelles, primaires et du centre ville.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle bains, d'une douche avec wc, d'une cuisine, d'une lingerie, d'une salle à manger ouverte sur un salon de plus 36 m2 de avec une cheminée.
A l'étage se trouve une grande mezzanine de 35m2, une chambre et des combles aménageables.
Au sous-sol, il y a trois caves, deux chambres avec une salle de douche wc, une chaufferie, une buanderie et un vide sanitaire.
Une terrasse et un jardin donnent à cette maison de l'espace en plus appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain du bien s'étend sur 3 443 m², il y a la possibilité de faire une séparation de parcelle de 2 000m2.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède cinq places de parking et deux garages.
Cette maison nécessite un rafraîchissement, mais elle a beaucoup de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Hauts Sommets Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Divonne-les-Bains.
RSAC : 892 428 251
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7860.00 et 10680.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Laurence Douylliez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892428251.
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Haute-Savoie Savoie Ain
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 304 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DIVONNE LES BAINS (01220)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (335 kWh/m² an)
G (102 kgCO2/m².an)
Plus d'info335102102 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7860 € TTC / an et 10680 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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