Achat Maison 7 pièces 225m² GEX 01170
1 180 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1699-KP-PARISEL74
Description du bien
Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :
Face au Mont-Blanc et au lac Léman d'un bleu profond, volumineuse maison de 225m2 offrant la possibilité d'un appartement indépendant.
Située sur un terrain de 1750m2, cette discrète villa bien entretenue dispose d'un espace de vie de 72m2. Celui-ci comporte une vaste cuisine-espace repas, un salon cossu avec grande cheminée, et une véranda avec une vue époustouflante.
Côté nuit, la propriété offre actuellement quatre chambres avec vue également. Deux d'entre elles ont leur salle de bains privée. Une cinquième chambre avec terrasse peut être créée facilement.
En extérieur, balcons et terrasses permettent de profiter de la vue exceptionnelle et du jardin paysagé. La piscine trouve sa place en contrebas et permet de se baigner face au Mont-Blanc.
La parcelle peut être divisée et construite.
La propriété dispose d'un garage fermé et de deux places de stationnement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 ? et 6000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Karine Penaranda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492174099.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GEX (01170)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2991010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4000 € TTC / an et 6000 € TTC / an
01/01/2021
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442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS