Achat Appartement 3 pièces 71m² EVIAN LES BAINS 74500
370 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 85969028
Description du bien
Situé dans la résidence prisée des Ambassadeurs à Evian, ce T3 traversant Est-Ouest de 70 m² offre un cadre de vie alliant calme et proximité immédiate du lac en plein coeur du centre-ville.
Il se compose d’une vaste entée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès sur une terrasse à l'Ouest offrant une vue lac, la cuisine équipée est séparée et donne accès à une terrasse à l'Est.
Une très grande chambre avec placard donne accès à cette même terrasse, une salle de douche spacieuse avec toilettes dispose d'un espace pour le lave-linge, et des toilettes séparées en complément pour le confort.
La copropriété calme et très bien entretenue, dispose de deux ascenseurs.
Une cave complète ce bien.
Une opportunité rare dans un quartier recherché et une résidence prisée, à découvrir sans tarder.
Informations complémentaires : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la pièce de vie a été agrandi par la suppression d'une chambre. Les volets sont roulants, motorisés.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EVIAN LES BAINS (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1045 € TTC / an et 1415 € TTC / an
01/01/2021
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1 B AVENUE DU LÉMAN 74200 THONON LES BAINS