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Exclusivité
Réf. 1659

Achat Maison 3 pièces 93m² COURCELLES CHAUSSY 57530

330 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce splendide pavillon individuel de plain-pied, offrant une surface habitable de 93 m2 parfaitement optimisé. Construite en 2020, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel paisible à Courcelles-Chaussy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes routiers, à seulement une vingtaine de minutes de Metz.
Vous serez séduit par son vaste salon/séjour chaleureux et baigné de lumière, sa cuisine ouverte moderne entièrement équipée, ses deux chambres confortables avec penderies intégrées, sa salle de bains élégante avec douche à l'italienne, ses deux grands placards fonctionnels dans le dégagement, son WC suspendu indépendant ainsi que son grand garage pratique doté d'un espace rangement et buanderie.
Profitez également de deux magnifiques terrasses en résine, d'un abri de jardin, d'une pergola conviviale, de trois stores bannes motorisés et d'un jardin clos facile à entretenir, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Conforme aux normes RT 2012 et PMR, cette habitation récente bénéficie d'un chauffage au sol au gaz garantissant un confort optimal toute l'année. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique performant qui vous permettra aussi de réaliser des économies d'énergie au quotidien.
Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite au plus vite et découvrir votre futur chez-vous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COURCELLES CHAUSSY (57530) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (76 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      76
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 688 € TTC / an et 930 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ICR 57 - IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON

    1, ROUTE DE BRIEY 57160 CHATEL ST GERMAIN

    Appeler l’agence Tél : 0971000030
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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