Achat Appartement 3 pièces 63m² CAGNES SUR MER 06800
370 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3942
Description du bien
Situé au 2ème étage d'une petite résidence paisible, avec gardien, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal le long de la Cagnes, dans un environnement verdoyant et recherché.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine, toutes les pièces ouvrant sur un grand balcon de 25m2 exposé Sud-Ouest. Vous profiterez ainsi d'une belle luminosité de la fin de matinée jusqu'au coucher du soleil. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les pièces principales, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation, laissant place à vos envies de décoration. Le store du balcon et les volets roulants sont électriques. Charges courantes de copropriété environ de 186EUR/mois comprenant eau froide et entretien des parties communes et du jardin.
A cela s'ajoutent un grand garage fermé d'une surface de 20,48m2 et une cave très appréciables pour le confort au quotidien.
Vous êtes à seulement 10 minutes du bord de mer comme du centre-ville, un emplacement parfait pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités.
Un bien rare dans un secteur prisé. A visiter sans tarder!!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 802 € TTC / an et 1086 € TTC / an
01/01/2021
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57 AVENUE DE LA GARE 06800 CAGNES SUR MER