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Réf. V10000492

Achat Appartement 3 pièces 65m² PORNIC 44210

288 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (275000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Agréable appartement 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée en plein centre de Pornic.
Tout se fait à pied: Gare, vieux port, plages, commerces, marché.
L'appartement de 65,70m2 est composé d'une belle entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud avec vue mer, une chambre donnant sur un balcon, un bureau pouvant faire un 2e coin nuit donnant également sur le balcon, un salle d'eau, un wc.
Résidence au calme et emplacement idéal pour profiter pleinement de Pornic à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990EUR et 1320EUR, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 173 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur de 5% TTC, Prix hors honoraires : 275 000 EUR
Copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1467 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²

Localisation du bien

PORNIC (44210) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    01/01/2023

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A.D.N. IMMOBILIER

10, Rue Georges Clémenceau 44210 PORNIC

Appeler l’agence Tél : 02.40.21.75.27
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