Achat Maison 4 pièces 91m²
150 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. IDC798
Description du bien
* EN EXCLUSIVITÉ *
Dans le paisible village du VERNET-SAINTE-MARGUERITE, à mi-chemin entre SAINT-NECTAIRE et MUROL, cette maison de village en pierres offre 91 m² habitables dans un cadre calme et préservé. Nichée dans une impasse, elle séduit par son authenticité : parquets en bois massif, poutres apparentes, deux escaliers qui desservent les étages et une atmosphère chaleureuse à chaque niveau.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 31 m² est idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Une terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
À l'étage, on trouve une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains et des WC séparés.
Le dernier niveau accueille deux chambres (10m2, 11m2), un dressing et vous y apprécierez la jolie vue sur les paysages environnants.
Un grenier, une cave et un potager non attenant (329m2) complètent le bien.
Située au cour du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre nature à moins de 20 minutes de BESSE.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
Consommation énergétique
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F (436 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4361414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2890 € TTC / an et 3940 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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41 RUE DE LA HALLE 63320 CHAMPEIX