Achat Appartement 2 pièces 38m² AVIGNON 84000
82 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP946863
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR - AVIGNON - A VENDRE T2 de 38 m² avec terrasse de 34 m² - SPECIAL INVESTISSEUR - AVIGNON - APPARTEMENT 2 PIÈCES - Terrasse de 34 m² - Proche Facultés
A vendre, appartement vendu occupé de type T2 d'une superficie de 38 m² situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Copropriété de 2003.
L'appartement bénéficie d'une double exposition (SUD et OUEST) et d'une grande terrasse de 34 m² panoramique.
Ce bien exceptionnel comprend une pièce principale de vie donnant sur la terrasse avec un coin cuisine, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains et WC séparés. Rangements.
Chauffage électrique individuel. Fenêtres PVC.
Le bien est vendu loué ; le locataire est entré dans les lieux en date du 14 avril 2021.
Le loyer annuel est de 5496€ ce qui représente une rentabilité de l'ordre de plus de 4,5 % net
L'appartement est situé au sein d'une copropriété sécurisée (portail automatique, interphone, boitier électronique d'accès).
Cet appartement est situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.
L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du bien. Enfin 6 marchés animent le quartier.
Le bien se situe à proximité immédiate de la faculté, de la zone d'activité de Fontcouverte et du Palais de Justice.
Les remparts sont à moins de 10 minutes à pied.
Venez découvrir cet appartement à la vente du lundi au samedi en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers CITYA.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 066,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Quote part charges courantes : 1066 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON