Achat Appartement 2 pièces 30m² CHARNAY LES MACON 71850
67 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP942501
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (30 m²) à Charnay-lès-Mâcon, idéal investisseur avec loyer de 390€ et jolie rentabilité. - À VENDRE : Appartement T2 à Charnay-lès-Mâcon, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement de 30 m² se compose d'un salon lumineux de 16,55 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 390 euros, offrant ainsi une jolie rentabilité pour tout investisseur. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce l'attractivité de cet investissement.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biomonde, facilitant le quotidien des résidents. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École primaire Champgrenon à moins de 1000 mètres. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHARNAY LES MACON (71850)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (256 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2023
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467 quai Lamartine 71000 MACON