Achat Appartement 2 pièces 31m² CHARNAY LES MACON 71850
67 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP941012
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (31 m²) à Charnay-lès-Mâcon, idéal investisseur, vendu loué 350 euros par mois ! - À VENDRE : Appartement T2 à Charnay-lès-Mâcon, un bien rare à ne pas manquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite bâtisse dans un secteur recherché, cet appartement de 31 m² est idéal pour les investisseurs. Actuellement loué, il génère un loyer de 350 euros, offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiate.
L'appartement se compose de deux pièces , dont une chambre confortable et une pièce de vie . La cuisine est aménagée, une salle de bain avec toilette. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biomonde, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Champgrenon à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins.
Avec un emplacement central et toutes les commodités à portée de main, cet appartement T2 est une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant se lancer dans l'immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville dynamique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHARNAY LES MACON (71850)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (288 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2023
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467 quai Lamartine 71000 MACON