Achat Appartement 4 pièces 74m² AVIGNON 84000
75 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP947235
Description du bien
À vendre : Appartement de type non meublé, sans ascenseur ni sous-sol. - A VENDRE - APPARTEMENT CLASSIQUE T4 À AVIGNON
Idéalement situé à Avignon, au 4éme et dernier étage, cet appartement T4 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Construit en 1965, ce bien offre une surface habitable de 75m², comprenant un salon lumineux de 25 m² donnant sur la terrasse coté sud, une cuisine séparée, deux confortables chambres, une salle de bain, un patio, une cave, un garage et une place de parking.
le tout entièrement à rénover
L'appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Il est équipé d'un chauffage collectif par radiateur, d'un interphone et de 3 balcons. L'espace est bien agencé et optimisé pour un confort de vie optimal.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries pour faciliter votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Votre futur commence ici !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 752,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 67 500,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 75 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1752 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
G (440 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info4408686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2690 € TTC / an et 3670 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON