Achat Maison 8 pièces 145m² ST SAULVE 59880
340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (322000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. M4516
Description du bien
L?IMMOBILIERE VALENCIENNOISE vous propose ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied, situé dans un secteur résidentiel,calme et prisé de Saint-Saulve.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée spacieux
- une pièce de vie traversante et lumineuse orientée plein sud comprenant séjour et coin salon avec poêle à bois
- une cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et équipée
- deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche
- un WC indépendant
* À l?étage :
- une seconde suite avec salle de bains privative
-deux chambres supplémentaires
- un WC séparé
???? Extérieur : sans vis-à-vis, jacuzzi et terrasse plein sud !
Vous profitez d?un extérieur paysager et sans vis-à-vis, avec :
- une terrasse orientée plein sud
- un jacuzzi intégré pour vos moments de détente
- un jardin soigné et optimisé
Le tout complété par un sous-sol, chaufferie, lingerie et des espaces de stockage.
Châssis PVC, chauffage central gaz, poèle à bois.
L'AVIS DU PRO : Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. Une visite s?impose ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien rare sur le secteur !
???? Emplacement stratégique :
Toutes commodités à proximité : commerces, écoles, collèges, lycées, supermarchés?
À seulement 5 minutes de Valenciennes 15 minutes de la frontière belge et 45 min de Lille
Accès rapide : A2 (Paris ? Bruxelles) à 5 min et A23 (Lille ? Valenciennes) à 10 min
L'IMMOBILIERE VALENCIENNOISE 03.27.200.100
Anne-Sophie BRAYE 06.09.38.85.78
Diagnostic de performance énergétique
Émissions de gaz à effets de serre
D - 21 à 35 Kg eq / m2 / an
Consommation énergétique
D - 151 à 230 kWh / m2 / an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SAULVE (59880)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2510 € TTC / an et 3430 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
4 RUE DE MONS 59300 VALENCIENNES