Achat Maison 9 pièces 307m² FRECONRUPT 67130
452 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (440975 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1RD2-YDC-LMT
Description du bien
La Broque - "Villa Marchal-Lutz", belle maison datant de 1925, avec 20 ares entourée de pâturages, et une vue dégagée sur les massifs vosgiens.
Environ 300 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant :
o Au rez-de-chaussée : grande entrée, deux séjours avec cheminées et coins cuisines, terrasse couverte spacieuse avec vue sur le Donon, vestibule et WC.
o À l'étage : quatre chambres, dont deux avec salle de bains/WC et deux avec lavabos, palier avec rangements.
o Combles : grenier isolé.
o Rez-de-jardin : entrée indépendante, chaufferie, cuisine, bureau, chambre avec salon et salle d'eau, WC, cave, atelier, et réserve sous terrasse.
o Annexes : un appentis et un hangar réalisé en 2019 (avec eau/électricité).
Alimentation en eau par source privée avec captage commun au hameau. Assainissement individuel. Raccordée à la fibre.
Rénovations réalisées : couverture, façade, fenêtres double et triple vitrage.
Chauffage central mixte (fioul/bois)
Un bien rare, tant par son style, son environnement et son histoire, au calme, à 15 minutes de Schirmeck (commerces, écoles et gare), idéal pour les amateurs de nature, charme ancien et authenticité.
Visite virtuelle sur demande !
Référence agence : 2996
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 307 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRECONRUPT (67130)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (318 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info3182929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5630 € TTC / an et 5670 € TTC / an
Non communiqué
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11 GRAND RUE 67570 ROTHAU