Achat Maison 6 pièces 156m² LAMBESC 13410
449 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_470923718
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de village T6 de 156,56m² à Lambesc (13410).
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce fonctionnelle avec rangements, dressing et atelier.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, avec vestiaire et local de rangement. Un coin salon avec bureau, une salle d'eau, WC indépendant, une chambre et une buanderie.
La pièce de vie se trouve en rez-de-jardin. Elle se compose d'un coin bibliothèque, d'un salon convivial autour d'un poêle à pellets. Elle donne accès, par de grandes baies vitrées, à une terrasse ensoleillée équipée d'un store banne, et au jardin.
A l'étage, la maison offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne comprenant deux douches.
Les + de ce bien :
- Toutes commodités à proximité (commerces, arrêt de bus, route principale,...)
- Fenêtres en aluminium double vitrage
- Chauffage au poêle à pellets
- Volets électriques en PVC
- 2 places de parking
- Tout à l'égout
- Taxe fonciere : 1200€ / an
- Charges courantes annuelles : 0€/ an
- Cout annuel du chauffage : 600 à 800€ / an
- Etat du bien : très bon
- Le bien se situe dans une petite copropriete de 10 lots répartis en 4 copropriétaires.
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 77 kWh/m²/an
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 2 kg CO2 /m²/an
- Cout de l'energie min / max : entre 750€ et 1 080€
- Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 449 500 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'*.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMBESC (13410)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (77 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1044 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE