Achat Maison 3 pièces 85m² HOUILLES 78800
475 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_470662790
Description du bien
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Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison rénovée avec goût en 2021 vous offre 86 m² de confort moderne, prolongés par un agréable espace extérieur de 120 m². Idéale pour une vie de famille sereine, elle séduit dès l'entrée par sa clarté et son atmosphère paisible.
Une maison fonctionnelle sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte moderne
Un salon lumineux donnant accès à une grande terrasse
Un espace repas convivial
Des toilettes indépendantes
À l'étage :
Une grande chambre avec dressing
Une chambre avec vue sur le jardin
Une vaste salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo
Un espace bureau
Atouts supplémentaires :
Combles isolés et accessibles, parfaits pour du rangement ou l'aménagement d'une 3e chambre
Belle terrasse donnant sur un jardin végétalisé
Accès via une allée privative avec portail permettant de stationner deux véhicules
Copropriété au sol (aucune charge courante signalée)
Les + du bien
Rénovation complète en 2021 : électricité, plomberie, peintures, fenêtres PVC double vitrage
Très bonne luminosité dans toutes les pièces
Commerces et écoles à proximité immédiate
Transports en commun : bus à proximité, Gare SNCF ligne L et RER A à 20 minutes à pied
A noter :
- Taxe foncière : 965 €
- Chauffage et eau chaude individuelle : électricité
- Coût annuel énergie : 1590€/2200€
- État du bien : très bon état
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 248 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)
Prix de vente : 475 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
HOUILLES (78800)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE