Achat Appartement 4 pièces 92m² PARIS 12ème
815 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (782374 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. getkey_u_473012207
Description du bien
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Decouvrez ce spacieux 4 pièces à rénover de 92m², au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent de 1968 bien tenu, situé au pied du métro ligne 1 (Métro Porte de Vincennes).??L'appartement s'ouvre sur une belle entrée composée de rangements intégrés, distribuant en étoile l'ensemble des pièces : le salon de 20m², les 3 chambres de 12, 14 et 15m², la grande cuisine indépendante de 10m², la salle de douche et les WC séparés.??2 des 3 chambres, ainsi que la cuisine, ont un accès au long balcon filant donnant plein sud sur le jardin de la copropriété, avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
À noter qu'il est possible de ne garder que 2 chambres pour faire un double séjour de 35m².
Enfin, une cave et un parking complètent ce bien.
Les + du bien :
- Au pied du métro
- Aucun vis-à-vis
- Grand balcon plein sud sur jardin
- DPE D
- Ascenseur
- Parking
- Cave
A noter :??
- Charges courantes : 787€ / trimestre
- Chauffage et eau chaude collectif?
- Etat du bien : À rénover?
- Le bien est soumis au statut de copropriete?
- 20 lots (41 copropriétaires)?
- Lot n°17
- Quote part : 4085 / 100000?
- Taxe foncière : 1932€
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle :
196 kWhEP/m2.an (D)?
Estimation des emissions : 42 kg CO2/m2.an (D)?
Prix de vente : 782 400 € TTC (hors honoraires agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 32 600 € représentant un total de 815 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,16% du prix de vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.
SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
PARIS 12 (75012)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1964242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1440 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE