Achat Appartement 5 pièces 94m² LAMBESC 13410
258 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_469897742
Description du bien
Bienvenue chez l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Au centre de Lambesc, cette maison de caractère du XIXe siècle séduit par son cachet et sa situation idéale. D'une surface habitable d'environ 94 m², elle dispose également d'une cave de 15 m² aménagée en un espace salon-bar intimiste et chaleureux.
La pièce de vie s'accompagne d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte bien agencée. Au niveau inférieur, le salon-bar, habillé de murs à la chaux, offre une ambiance cosy, parfaite pour recevoir.
L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs et comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant.
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie authenticité, confort et vie de village.
Les + du biens :
- Toutes commodités à pied
- Cuisine aménagée
- Poêle à bois Godin
- Fibre optique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Nombreux stationnements à proximité immédiate
À noter :
- Taxe foncière : 903€ / an
- Etat du bien : bon état (façade ravalée en 2020 et toiture révisée en 2024)
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 181 (D)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
Cout de l'energie min / max : entre 950€ et 1 350€
Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 258 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
LAMBESC (13410)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE