Achat Maison 10 pièces 307m²
1 149 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (1100000 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PC303-6CE
Description du bien
Magnifiques bâtisses situées dans les Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et confortable. L'alliance entre l'élégance de l'ancien et le confort moderne est très bien mise en valeur, avec deux maisons indépendantes. La maison principale offre des volumes généreux et lumineux, notamment dans la suite parentale et les deux autres chambres à l'étage. La seconde maison est conçue pour l'accueil de famille et d'amis ou pour une location, avec de belles prestations comme la cuisine équipée et les chambres spacieuses.
L'accent est mis sur des éléments de caractère, comme les pierres apparentes et les tomettes d'époque, qui apportent une véritable chaleur à l'ensemble. Le salon avec cheminée, l'atelier lumineux, et le jardin paysagé avec piscine créent un cadre propice à la détente et à la créativité. Les dépendances ajoutent encore à l'attrait de ce bien rare, offrant une expérience de vie à la fois paisible et fonctionnelle.
Un endroit parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, le charme de l'ancien et la possibilité d'avoir des espaces de vie modernes et pratiques.
DPE C
Prix de vente hors honoraires: 1 100 000 Euro
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 49 500 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 307 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3320 € TTC / an et 4540 € TTC / an
Non communiqué
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26, promenade Amiral Lafargue 85100 LES SABLES D OLONNE