Achat Maison 5 pièces 114m² BAIN DE BRETAGNE 35470
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 834SM-23
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAIISON 4 CHAMBRES - CALME ET PROCHE COMMERCES
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bain-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, cette maison récente construite en 2004 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle d''un peu moins de 600 m².
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cheminée équipée d'un insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée est moderne (installée il y a 3 ans) et fonctionnelle.
La maison dispose de quatre chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude.
La chaudière récente garantit confort et performance énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, facile d'entretien, parfait pour les jeux d'enfants ou les repas en plein air.
Les atouts :
* Quartier calme et proche des commodités
* Maison bien entretenue et récente
* 4 chambres + bureau
* Terrain d'environ 600 m²
* Chaudière récente et cheminée avec insert
* Cuisine moderne (3 ans)
**Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des services.**
Réf : 834SM
CLASSE ENERGIE : C (144)
CLASSE CLIMAT : C (22)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de
299 250 € FAI dont 14 250 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
BAIN DE BRETAGNE (35470)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE