Achat Maison 5 pièces 132m² BAIN DE BRETAGNE 35470
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 824SM-23
Description du bien
? Maison familiale 4 chambres à Bain-de-Bretagne – À deux pas de l'école, du collège, du lycée et de toutes les commodités
Imaginez votre quotidien dans cette charmante maison idéalement située entre le cœur de Bain-de-Bretagne et la zone commerciale, à seulement deux pas de l'école – un vrai confort pour toute la famille !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, offrant un bel espace pour partager des instants conviviaux. La cuisine s'intègre harmonieusement à ce lieu de vie chaleureux.
La maison propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis avec accès facilité.
À l'extérieur, un terrain généreux de plus de 1 000 m² vous attend : jardin, jeux pour les enfants, potager, terrasse… L'espace ne manque pas pour profiter de la nature en toute tranquillité.
? Les + :
Emplacement stratégique entre commerces, services, écoles, collège et lycée
Quartier calme et résidentiel
Grand terrain rare sur le secteur
Possibilité de vie de plain-pied
Une maison fonctionnelle, lumineuse, et prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
? Une opportunité à saisir ! Venez la visiter et imaginez-vous déjà chez vous.
Réf : 824SM
CLASSE ENERGIE : C (131)
CLASSE CLIMAT : C (27)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de
262 500 € FAI dont 12 500€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000€.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
BAIN DE BRETAGNE (35470)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE