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Exclusivité
Réf. 771CJ-23

Achat Maison 4 pièces 82m² BAIN DE BRETAGNE 35470

225 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS

Dans un quartier calme de BAIN DE BRETAGNE à quelques pas des écoles et des commodités, sur l'axe RENNES/NANTES et à 25MIN de RENNES,

Venez découvrir cette maison familiale.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant de près de 40m² , composé d'un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un lieu parfait pour les moments de partage, entre dîners chaleureux et soirées cocooning. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit vous offre trois belles chambres, une salle de bains agréable et un deuxième WC indépendant. Tout y est pensé pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, sécurisé et facile à entretenir — idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien.

Côté chauffage la maison est chauffée par une pompe à chaleur récente.

A visiter sans plus tarder !

Réf : 771CJ

CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15

*Au prix de 225.750€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 215 000€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 82 m²

    Localisation du bien

    BAIN DE BRETAGNE (35470) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (114 kWh/m² an)
      C (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      114
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Bain-de-Bretagne

    2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 33 18 81 51
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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