Achat Appartement 2 pièces 30m² LA MULATIERE 69350
108 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. 36
Description du bien
Idéal pour un premier achat à petit budget, un investissement locatif ou même une profession libérale recherchant des bureaux: T1/T2 de 30m2 dans résidence fermée avec parking collectif. Appartement de 30m2 parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace au plan modulable (pas de porteurs) avec dans sa configuration actuelle : - une pièce principale avec coin cuisine et placard de 10,71m2. - une chambre lumineuse et exposée Sud/Ouest de 11.08m2. - un rangement attenant à la chambre de 1.41m2. - une salle d'eau avec wc de 4.37m2. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais est déjà équipé de double vitrage PVC. La copropriété est située au calme, chemin de Fontanières, à proximité des commerces et des transports : - Bus C7, C10, 6, 8 et 15 pour un accès direct à Perrache, Bellecour, Part Dieu, Sainte Foy, Oullins, Saint-Genis et Irigny. - Tramway T1 arrêt Musée des Confluences à 900 mètres. - Supermarché à 300 mètres. Bien soumis au régime de la copropriété (27 lots principaux) - Procédure en cours - Charges mensuelles : 663.48 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990EUR et 1380EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 663 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MULATIERE (69350)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (374 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3746262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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