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Réf. AV-ORV-28682-JA

Achat Maison 5 pièces 131m²

465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (445018 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


À vendre, belle maison familiale non mitoyenne à Orvault, quartier La Cholière
Dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison familiale de 132 m², non mitoyenne, offre un cadre de vie privilégié. Située dans un lotissement calme avec un court de tennis à disposition, elle bénéficie également d'un emplacement idéal, proche des transports en commun (bus et tram), des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que des équipements sportifs (piscine, gymnase). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placards. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Elle se prolonge sur une salle à manger et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Des toilettes séparées et un grand garage boxé de 20 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre trois belles chambres avec rangements intégrés. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. À l'extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter du calme environnant sans aucun vis-à-vis. Trois emplacements de stationnement supplémentaires complètent le bien, en plus du garage fermé. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
      Non communiqué

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    Square Habitat Orvault

    6 PLACE DE LA LIBERTE 2 RUE DE LA CORNICHE 44700 ORVAULT

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