Achat Maison 8 pièces 162m² ST JOACHIM 44720
324 825 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (305000 € hors honoraires)
5 chambres
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Réf. 76604M
Description du bien
Spacieuse maison familiale avec 5 chambres, piscine, double garage et grand jardin arboré ! Un véritable coup de coeur !
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et sans vis-à-vis ? Cette maison individuelle parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Avec une surface habitable d'environ 162 m² (172 m² utiles), elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 56 m², alliant un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine moderne, aménagée et équipée.
Vous y trouverez également deux chambres, un bureau avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'étage.
À l'étage, deux mezzanines offrent des espaces polyvalents (coin lecture, bureau, salle de jeux...), complétés par trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également de nombreux rangements.
Côté extérieur, un double garage de 86 m² avec grenier vous offre de multiples possibilités (stockage, atelier, etc.).
Le jardin clos et joliment arboré s'étend sur environ 1300 m², sans aucun vis-à-vis, et accueille une piscine hors sol chauffée avec pompe à chaleur : un véritable havre de paix pour toute la famille !
À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
Localisation du bien
ST JOACHIM (44720)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2443434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2761 € TTC / an et 3735 € TTC / an
Non communiqué
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6 rue Louis Pasteur 44550 MONTOIR DE BRETAGNE