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Exclusivité
Réf. 2674

Achat Maison 4 pièces 83m²

325 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


Villa contemporaine 3 chambres de plain-pied - Le Luc
Située à seulement 1 km du centre-ville du Luc, cette maison récente de 2023 vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
Édifiée sur un terrain de 700 m², sans aucun travaux à prévoir autre que l'aménagement du terrain à votre goût, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille comme à ceux de jeunes retraités en quête de confort.
Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille avant de découvrir une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour, intègre une arrière-cuisine / cellier très pratique au quotidien.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains moderne, et de toilettes indépendantes.
Atouts supplémentaires : Climatisation gainable pour un confort thermique optimal, chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants électriques, Adoucisseur, Tout à l'égout
Permis de construire accordé pour un garage.
Une maison clé en main, disponible immédiatement, moderne et conviviale, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! DPE Classe A - Visite virtuelle disponible.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 83 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (45 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      45
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 361 € TTC / an et 489 € TTC / an
      Non communiqué

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    968 DN7 83340 LE CANNET DES MAURES

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