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Exclusivité
Réf. VM25336-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 5 pièces 113m² ALBI 81000

198 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

ALBI. Charmante maison ancienne de type 5, proche des commerces.

Cette magnifique maison de 113 m² habitables, située sur un terrain de 551 m², est un véritable écrin de tranquillité et de confort.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales, tout en profitant de la convivialité de la pièce à vivre.

Cette maison de caractère, composée de 5 pièces, comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses. Les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort quotidien optimal. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.

Maison actuellement louée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2110.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALBI (81000) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2110 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BENAC-IMMOBILIER

    95, avenue Gambetta 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0563432888
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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