Achat Maison 4 pièces 87m² ST DENIS DES MURS 87400
109 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (99999 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 40_6163KW
Description du bien
Située à seulement 26 kms du centre de Limoges, au coeur de la campagne limousine, cette jolie propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique.
L'habitation se compose : d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse faisant office de cuisine et salle à manger avec un poêle à bois dont le tubage vient d'être refait, d'une pièce actuellement utilisée comme chambre, pouvant être aménagée en salon selon vos besoins, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez : un couloir lumineux grâce à ses deux grand vélux récents, desservant deux belles chambres spacieuses avec vue sur la campagne,
un point d'eau et un espace grenier attenant, pouvant être utilisé en rangement.
Les dépendances :
La propriété comprend également un bâtiment attenant composé au rez-de-chaussée d'une cave, d'un garage, d'un bûcher et d'un fournil en bon état. A l'étage, un grenier aménageable, avec possibilité de le relier directement à l'étage de l'habitation principale via le couloir existant.
L'ensemble sur un terrain d'environ 3 800 m2, vallonné, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. Vous y trouverez également un poulailler, un barbecue, ainsi qu'une grande table artisanale idéale pour les repas en plein air.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au poêle à bois (tubage refait en 2024) / Huisseries en PVC double vitrage oscillo battantes / Assainissement individuel (à remettre en conformité)
Un bien rare dans un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire.
A venir visiter RAPIDEMENT !
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DENIS DES MURS (87400)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (517 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info5171515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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