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Exclusivité
Réf. 2873-16
Description du bien
À vendre Appartement T1 bis avec grande terrasse et climatisation Châteauneuf-le-Rouge / Rousset
Opportunité à saisir ! Dans une résidence sécurisée située entre Châteauneuf-le-Rouge et Rousset, venez découvrir cet appartement T1 bis, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien est actuellement loué 689 EUR + Charges : 20 EUR jusqu'au 26 /10/2026
Ce bien d'environ 28,88 m2 offre une organisation fonctionnelle et une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse agréable, exposée au Nord.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse privée, parfait pour profiter d'un espace extérieur.
Un coin cuisine aménagé et ouvert sur la pièce de vie.
Une petite chambre séparée, idéale pour créer un espace nuit confortable.
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons
L'appartement dispose d'une place de parking privative dans la résidence fermée par portail automatique.
Informations complémentaires :
Résidence sécurisée
Chauffage électrique + climatisation
Grande terrasse de plus de 20 m2
Charges faibles
Situation géographique idéale, à proximité immédiate des communes de Rousset et Châteauneuf-le-Rouge, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et proche des zones d'activités.
Prix de vente : 155000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 450 EUR et 650 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 L'?quipe des professionnels des 4 chemins de l'immobilier vous renseigne au 04 42 27 00 00. Retrouvez tous nos biens sur www.4cheminsimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Localisation du bien
CHATEAUNEUF LE ROUGE (13790)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2023
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3 place Auguste Baret 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE