Achat Maison 6 pièces 154m² ORGNAC L AVEN 07150
540 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 20873
Description du bien
À vendre Propriété avec gîtes et piscine.
Située sur la commune de Orgnac L'Aven, à proximité des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur les paysages environnants.
Construite en 2007 par un constructeur local, la maison bénéficie d' une surface habitable de 154 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 4 013 m2, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance.
Le bien se compose d'une habitation principale confortable et lumineuse, de deux gîtes indépendants déjà aménagés et opérationnels. D'un espace supplémentaire permettant la création d'un troisième gîte, offrant ainsi un réel potentiel de développement locatif ou d'accueil.
L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement, offrant calme et intimité.
Prestations complémentaires, terrain entièrement clôturé et paysagé,vue panoramique, exposition idéale, environnement calme, sans nuisance.
www.géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORGNAC L AVEN (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1584 € TTC / an
01/01/2021
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15 avenue Chaillot 30430 BARJAC