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Réf. 85978672

Achat Appartement 1 pièce 31m² NICE 06100

159 500 Honoraires charge vendeur

Description du bien

Situé dans le quartier prisé de Cessole, au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce grand studio lumineux de 31 m² offre un fort potentiel de transformation. Il se compose d’un grand hall d’entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bains à rénover, d’une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), et d’une agréable pièce à vivre donnant accès à une terrasse exposée sud de 7 m².
La vue dégagée sur la verdure, avec un aperçu mer, vous séduira immédiatement. Une cave vient compléter ce bien.

? Dernier étage avec ascenseur
? Exposition sud – très lumineux
? Vue forêt & aperçu mer
? Potentiel d’aménagement important
? Travaux à prévoir

? Idéal investissement ou premier achat, proche commodités, commerces et transports.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 36
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06100) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • E (267 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    267
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 550 € TTC / an
    01/01/2023

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