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Exclusivité
Réf. IDC795

Achat Maison 3 pièces 83m²

160 200 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

* EN EXCLUSIVITÉ *
Située à CLEMENSAT, un village paisible, cette charmante maison de 82m2 habitables allie caractère, confort et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec poele, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
Un bel escalier en pierre de Volvic vous mène à l'étage, composé d'une chambre (13m2) et d'un lumineux bureau ouvert (13m2) idéal pout un coin détente, un atelier.
Au-dessus, vous trouverez un grenier de 34m2 au sol offrant un bel espace à aménager ou à utiliser comme stockage.

Une cave (13m2) et un cellier (16m2) offrent des espaces de rangement.
Une grange attenante (13m2) complète le bien et permet la création d'une terrasse accessible depuis le séjour.

N'hésitez plus à venir découvrir cette maison habitable de suite pour concrétiser vos projets !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 83 m²

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 730 € TTC / an et 1020 € TTC / an
      01/01/2023

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    L IMMOBILIER DU COIN

    41 RUE DE LA HALLE 63320 CHAMPEIX

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