Achat Maison 4 pièces 80m² ST MARS D OUTILLE 72220
198 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI151876
Description du bien
À vendre : Maison T4 de 80 m² à Saint-Mars-d'Outillé, pavillon de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis, idéal pour un investissement. - À VENDRE : Maison de plain pied 3 chambres située à Saint-Mars-d'Outillé, dans le département de la Sarthe (72220). Ce pavillon non mitoyen est idéal pour un investissement, car il est vendu loué. Avec une superficie habitable de 80 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour être aménagées en bureaux. Le séjour lumineux permet de profiter d'un espace de vie convivial avec accès direct à l'extérieur. La cuisine est équipée et est ouverte sur l'espace de vie.
Le bien dispose également de deux garages, un atout considérable pour le stationnement ou le rangement. La parcelle de jardin, d'une superficie de plus de 900 m², est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, permettant de profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Située dans un secteur très calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs commodités. À moins de 1 000 mètres, vous trouverez deux écoles, idéales pour les familles avec enfants.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible, tout en étant proche des services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARS D OUTILLE (72220)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2023
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS