Achat Appartement 4 pièces 110m² LODEVE 34700
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 342436474
Description du bien
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et moderne vous séduira par sa situation privilégiée, à seulement quelques pas du centre-ville de Lodève.
Récemment rénové, il allie confort contemporain et tranquillité dans un environnement naturel et paisible.
Un intérieur lumineux, fonctionnel et convivial
Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un agencement optimal avec de généreux espaces :
Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont deux dotées de baies vitrées donnant sur un balcon, offrant confort et belles vues dégagées.
Un vaste salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.
Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Une salle de bain élégante et pratique.
Des prestations de qualité pour votre confort
Sol en marbre, apportant une touche de raffinement.
Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve, complété par une climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Copropriété sécurisée, bien entretenue avec une gestion saine sans procédure en cours. Travaux de rénovation réalisés en 2024 (toiture, isolation, parties communes), garantissant efficacité énergétique et tranquillité.
Un stationnement pratique et sécurisé
Garage et places de parking privées pour un stationnement facilité.
Un environnement naturel exceptionnel et une situation géographique idéale
Située dans le département de l'Hérault, à seulement 40 minutes de Montpellier, Lodève bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne. La région offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses paysages variés, ses forêts, ses vallées verdoyantes et ses sites naturels protégés. La ville est également riche en patrimoine culturel, avec ses ruelles pittoresques, ses monuments historiques et ses marchés traditionnels. La proximité de l'A75 facilite l'accès aux grands centres urbains tout en permettant de profiter d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la culture.
Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LODEVE (34700)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (84 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info841212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN