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Exclusivité
Réf. 153SBA
Description du bien
Appartement de type 1 avec balcon - AVENUE EUROPE - La régie Goudard Patot vous propose :
- En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 39.79 m² (loi Carrez), actuellement loué, Avenue de l'Europe, au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.
--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, avec un locataire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- L'appartement se compose de :
-- Une entrée de 5.26m² avec placards.
-- Un salon de 11.45 m².
-- Une cuisine de 5.40 m².
-- Un cellier de 2.56 m².
-- Une chambre de 9.80 m².
-- Une salle d'eau de 4.52 m².
-- Un balcon.
--- Autres informations :
-- Loyer actuel 370 € (charges comprises de 70 €).
-- Chauffage au gaz.
-- Menuiseries bois double vitrage.
-- Taxe foncière : 709 €.
-- DPE : D.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 24 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 245 €/trimestres, (soit 980 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...).
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
-- Mandat de vente Réf.153SB. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .
-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (168 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
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6 Boulvard de la République 07100 ANNONAY