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Exclusivité
Réf. 7LGO-QPQ-XDO

Achat Maison 3 pièces 70m² GOUZON 23230

69 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

REF 40356
En Exclusivité Orpi Allin Immobiler Gouzon
Bienvenue dans cette maison de 3 pièces à Gouzon en Creuse!
Découvrez une propriété en pierre de 75 m² environ. Admirez la vue imprenable sur les prairies environnantes depuis votre terrasse , idéal pour les barbecues estivaux.

Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux. Cette maison de charme offre deux chambres confortables et un bureau ou chambre de bébé . Avec son parking privé et son cadre verdoyant, cette propriété est un havre de paix à seulement quelques minutes de la ville de Gouzon, offrant tous les commerces et services nécessaires.

Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les possibilités de promenades à vélo dans les environs. Les passionnés de golf seront ravis de découvrir le parcours de golf de la région, situé à proximité de la propriété. Cette région offre également une riche histoire et un patrimoine culturel, avec des châteaux et des églises à visiter dans les environs.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un endroit calme et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 23 33 04 15.
Référence agence : 40356

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GOUZON (23230) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (271 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      271
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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