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Réf. 14019229

Achat Appartement 2 pièces 34m² OUISTREHAM 14150

146 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (140000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Albatros Immobilier vous présente l'appartement LORIOT T2 - Riva-Bella - Mer et commerces à pied

Dans une petite copropriété aux faibles charges, appartement T2 situé à Riva-Bella, à deux pas de la mer et des commerces.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble a été récemment rénové.

Le logement dispose également d'une cave et d'un grenier.

Travaux récents, aucun gros ?uvre à prévoir. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9465) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 6 300 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Prix de vente 146 300 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours.


Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Quote part charges courantes : 360 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

OUISTREHAM (14150) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (258 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    Non communiqué

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ALBATROS IMMOBILIER

3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM

Appeler l’agence Tél : 0231084000
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