Achat Maison 5 pièces 120m² AVIGNON 84000
269 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. getkey_u_468865529
Description du bien
EXCLUSIVITE // Maison de ville de 120m² environ avec cour et appartement indépendant.
Située au coeur des remparts d'Avignon, cette maison d'environ 120 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 30 m² bénéficie d'une agréable cour attenante.
Au premier étage, la pièce de vie de 33 m² est ouverte sur une cuisine aménagée.
Le dernier niveau accueille l'espace nuit comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.
Un espace sous combles accessible par un escalier escamotable permet d'optimiser le stockage.
La charpente et la toiture ont été vérifiées par un artisan.
La maison présente des éléments anciens tels que des poutres apparentes, des murs en pierre et une cheminée fonctionnelle. Avec un DPE en D, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien.
Le bien présenté est à 269000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL25-1885
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
DPE D / GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE