Achat Appartement 4 pièces 74m² PONT ROUSSEAU 44400
136 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (128995 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 425BISLVSD
Description du bien
REZÉ CHATEAU, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 74m², à rénover entièrement, est idéal pour un investissement locatif ou un achat avec budget réduit.
Avec ce bien vous profiterez d'une entrée, un salon et un séjour pouvant être transformé en 3ème chambre exposé Ouest avec loggia, une cuisine indépendante avec séchoir, 2 chambres dont une avec balconnet, salle d'eau et WC.
Ensemble des menuiseries en double vitrage.
Chauffage collectif urbain.
Vous profiterez également d'une cave et d'un emplacement de parking.
A proximité immédiate du tramway et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 976 lots (Pas de procédure en cours).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 976
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PONT ROUSSEAU (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2463232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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32 avenue de la Libération 44400 REZE