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Réf. VM896-GALLYS IMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 118m² ENNERY 57365

199 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison 6 pièces à rénover ? Ennery ? 118 m² habitables
Yann de l'agence Gallys Immobilier vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un coté de 118 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché d'Ennery, sur un terrain de 495 m².
Disposition :Rez-de-chaussée :
Une chambre
Une buanderie
Une chaufferie
Un garage
Un magnifique jardin
Étage :
Un salon-séjour traversant et lumineux
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Travaux à prévoir :L'ensemble de la maison est à rénover : électricité, revêtements sols et murs, plafonds, cuisine, salle d'eau, WC, remplacement du système de chauffage (chaudière fioul non fonctionnelle).
Atouts :
Beau jardin à l'avant et à l'arrière de la maison
Toiture isolée
Fenêtres double vitrage (environ 10 ans)
Belle surface habitable avec un agencement fonctionnel
Fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 ? et 6190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ENNERY (57365) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • F (313 kWh/m² an)
      F (98 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      313
      98
      98
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4550 € TTC / an et 6190 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0659462455
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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